5 Keuntungan Investasi Rumah dan Tips Sukses Memulainya

Investasi rumah kini menjadi salah satu pilihan menarik bagi banyak orang yang ingin memiliki aset properti dan mendapatkan keuntungan finansial. Selain sebagai tempat tinggal, rumah juga menjadi objek investasi yang bersifat timeless karena harganya cenderung mengalami kenaikan dari waktu ke waktu. 

Yuk, bedah lebih dalam tentang keuntungan-keuntungan dari menjadikan rumah sebagai pilihan investasi!

Keuntungan Investasi Rumah

Berikut 5 keuntungan yang bisa Anda peroleh dengan memilih investasi properti.

1. Nilai Properti Cenderung Terus Naik

Profit yang terjamin menjadi keuntungan pertama dari investasi rumah. Sebab, rumah merupakan objek investasi yang cenderung mengalami kenaikan nilai seiring waktu. Keuntungannya mencapai 10-35% per tahun. Apalagi jika lokasinya berada di titik strategis perkotaan, rumah memiliki kenaikan yang lebih tinggi.

2. Risiko Rendah

Risiko dari investasi properti juga lebih rendah dibandingkan objek lainnya, terutama objek-objek digital yang bisa hilang dan menyisakan kerugian besar. Apalagi jika Anda memutuskan mengasuransikan rumah untuk melindungi dari potensi-potensi kerusakan, risikonya akan semakin rendah.

3. Sebagai Sumber Pendapatan Pasif

Keuntungan investasi rumah berikutnya yaitu Anda bisa mengandalkannya sebagai sumber pendapatan pasif. Rumah mempunyai nilai intrinsik sebagai tempat tinggal. Jika tidak menempatinya sendiri, Anda bisa menyewakannya untuk menambah pemasukan. Kondisi rumah juga terjaga, tanpa Anda perlu terlibat dalam perawatan langsung.

4. Bersifat Multiguna

Salah satu keuntungan properti sebagai objek investasi yang mungkin tidak banyak orang ketahui adalah sifatnya multiguna. Tidak hanya untuk sewa dalam bentuk tempat tinggal pribadi, Anda bisa menyewakannya untuk operasional kantor atau asrama karyawan, dengan biaya lebih tinggi.

5. Diversifikasi Portofolio

Terakhir, rumah bisa menjadi media untuk mendiversifikasi portofolio investasi Anda. Diversifikasi adalah strategi mengurangi risiko investasi dengan memiliki berbagai jenis aset. Dengan menambahkan properti ke dalam portofolio, Anda akan mengurangi ketergantungan pada pasar saham atau aset lainnya yang mungkin lebih riskan.

5 Tips Sukses Memulai Investasi Rumah

Supaya Anda bisa mencapai keuntungan investasi rumah di atas, penting untuk menerapkan 5 tips berikut untuk meningkatkan peluangnya.

1. Pilih Rumah dengan Lokasi Strategis

Lokasi merupakan faktor utama yang memengaruhi nilai properti. Pilih rumah dengan titik strategis, seperti di tengah perkotaan, memiliki akses transportasi dan fasilitas publik lengkap, serta mempunyai potensi pertumbuhan yang bagus sebagai pusat bisnis.

2. Perhatikan Fasilitas yang Ditawarkan

Pastikan rumah yang Anda pilih memiliki fasilitas yang mendukung kenyamanan penghuni. Fasilitas seperti keamanan, ruang terbuka hijau, club house, dan akses transportasi yang baik sangat penting, terutama jika Anda berniat untuk menyewakan properti tersebut, baik untuk kebutuhan pribadi atau bisnis.

3. Beli Rumah dari Developer Terpercaya

Pilih pengembang yang memiliki rekam jejak baik dan kredibilitas tinggi di industri properti. Pengembang yang bagus pasti menawarkan rumah dengan kualitas material yang baik, pengerjaan rapi, dan ketahanan yang teruji. 

4. Sewakan Rumah untuk Kantor atau Tempat Tinggal

Sebagaimana sedikit disinggung di atas, Anda bisa memaksimalkan potensi rumah dengan menyewakannya untuk keperluan kantor, tempat tinggal, atau jenis usaha lainnya. Tetapkan biaya sewa yang berbeda antara penggunaan tempat tinggal dengan keperluan bisnis.

5. Tetap Pertimbangkan Risiko

Meskipun investasi rumah tergolong rendah risiko, selalu ada kemungkinan risiko yang perlu Anda pertimbangkan. Sebaiknya lakukan riset pasar dan persiapkan diri untuk kemungkinan terburuk, seperti kesulitan dalam mencari penyewa atau kenaikan biaya perawatan rumah.

Springhill Yume Green: Hunian dan Investasi Ideal untuk Milenial

Keuntungan investasi rumah memang menggiurkan. Mulai dari stabilitas hingga kecenderungan kenaikan harga, rendahnya risiko, bisa menjadi sumber pendapatan pasif, bersifat multiguna, hingga dapat mendiversifikasi portofolio investasi Anda. Sekali pembelian, sejumlah keuntungan tersebut berada di genggaman.

Namun, ada catatan yang perlu Anda perhatikan. Bahwa keberhasilan keuntungan berinvestasi properti sangat bergantung pada pemilihan lokasi dan aksesibilitasnya terhadap transportasi dan fasilitas publik. Kawasan hunian yang tidak memenuhi dua persyaratan tersebut, akan sulit mengalami kenaikan nilai.

Salah satu kawasan hunian yang dapat memenuhi kriteria sebagai objek investasi properti yang menjanjikan adalah Springhill Yume Green. Strategisnya lokasi perumahan ini tidak perlu diragukan karena terletak dekat dengan fasilitas transportasi umum seperti Stasiun Cisauk dan Tol BSD Utara. 

Kebutuhan belanja terakomodasi oleh Pasar Modern, ICE BSD, dan The Breeze. Sementara fasilitas pendidikan dan kesehatan dekat dengan Universitas Prasetiya Mulya dan RSU Hermina. Bisa Anda bayangkan nilai investasi kawasan hunian yang mengusung Jepang modern dan terintegrasi dengan alam ini.

Tersedia juga fasilitas lengkap, seperti day care, co-working space, clubhouse, shuttle bus ke BSD, playground, dan lainnya untuk mendukung kebutuhan penghuni akan tempat tinggal yang nyaman.

Springhill Yume Green juga tengah mengadakan promo menarik, seperti booking fee Rp10 juta, pembebasan biaya-biaya, AC gratis, dan cicilan KPR mulai Rp3 jutaan saja per bulan. Yakin mau melewatkan kesempatan investasi properti menggiurkan ini? Pesan unit lewat tim pemasaran kami, yuk!